COMO CALCULAR A REFORMA DE UM IMÓVEL

A pergunta que sempre ouço ? 

- Quanto vai custar a reforma ? 

Eu acho muito complicado usar o m² para fazer preços. 

O CUB - Custo Unitário Básico, por exemplo, deve ser uma “referência” na hora de “construir do zero”. E não no caso de uma reforma, onde existem muitas variantes. Essa porcentagem que uso, é baseada na minha experiência com meus clientes, o valor que eles gastam entre empreiteiro, materiais, ou seja, tudo pronto. Às vezes com mobiliário, dependendo do tipo de reforma.

Vejo no mercado colegas que calculam o m² entre 1.000, à 3.000,00 e outros entre 2.000,00 à 4.000,00. Acho complicado largar um valor assim, eu prefiro me basear nos custos que eu vejo, lidando caso a caso.

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Tchau e até breve!

Patrícia Greco

Arquiteta e Urbanista

Instagram @arquitetapatriciagreco